الانهيار الكبير في العقار: يستحق المشاهدة

الانهيار الكبير في العقار: يستحق المشاهدة

مجهز بجميع الخدمات الأساسية من كهرباء وإنارة وسفلتة ومنظومة الصرف الصحي وشبكة المياه، إضافة إلى بعض الخدمات الثانوية الأخرى وأعلى سعر وصله 650 ريال للمتر المربع وهذا قبل ما تفعل القرارات سواء أرض وقرض أو الرسوم..

تبلغ مساحته 868 ألف متر موزعة على 500 قطعة سكنية

«عجلان وإخوانه» و«عمار العقارية» تطرحان مخطط إيوان في مزاد علني اليوم


عجلان العجلان

"الاقتصادية" من الدمام

تطرح مجموعتا "عجلان وإخوانه" و"عمار العقارية" اليوم، مخطط إيوان السكني في مزاد علني يقام في قاعة السيف في الخبر. وقال عجلان العجلان رئيس مجلس إدارة مجموعة عجلان وإخوانه، أحد الملاك والمطورين لمخطط إيوان، إن منطقة العزيزية تتميز بتنافسية أسعار الأراضي، حيث تعد الأنسب على مستوى المنطقة، وهذا ما يكسبها عاملاً تنافسياً للباحثين عن أراضي السكن والبناء والتطوير، مضيفا أن العزيزية تشهد حركة بناء واسعة من قبل المطورين والمستثمرين والمواطنين.
عبد الهادي القحطاني


وبين أن السوق العقاري السعودي نشيط ومتفاعل وقادر على النمو وتصحيح معادلات العرض والطلب، مضيفا أن هناك دورا محوريا يضطلع به المطورون العقاريون يتمثل في ضخ مزيد من المخططات والأراضي الجاهزة في وقت قياسي، بعيدا عن البيروقراطية، مما يتيح الخيارات المتعددة أمام الراغبين في السكن والمستثمرين العقاريين. وأوضح أن مخطط إيوان الذي يقع في مدينة العزيزية بالخبر، التي تعززت حركة البناء والتطوير أخيراً فيها، يعتبر إضافة مميزة لمدينة العزيزية، نظير ما يتمتع به من مميزات وخدمات متكافئة، مؤكدا ضرورة تكاتف الجهود في سبيل ضخ مزيد من المخططات السكنية الجاهزة لتواكب الحلول الجذرية التي تنتهجها الدولة، في سبيل تقليص فجوة النقص في الأراضي الجاهزة للبناء. وبين العجلان أن مجموعته، بالشراكة مع مجموعة عمار العقارية عملت على إنهاء التطوير للمشروع في زمن قياسي وبحسب الخطة الزمنية المرسومة، ما يدل على حرص المجموعة و"عمار العقارية" على الالتزام بما تعدان به. وأوضح أن السوق العقاري في المنطقة الشرقية يشهد إقبالا كبيرا من الشركات العقارية من خارج المنطقة وبعض دول الخليج، نظرا لموقعها الجغرافي المتميز وربطها بين جميع دول الخليج، مما شجع كثيرا من الشركات الخليجية والعربية على الاستثمار فيها، خاصة في مجال البناء والتطوير. من جانبه، قال عبد الهادي القحطاني الرئيس التنفيذي لمجموعة عمار العقارية، إن السوق العقاري في المنطقة الشرقية ما زال في حاجة كبيرة لأراض متكاملة الخدمات تكون أسعارها معقولة للراغبين في السكن وللمطورين العقاريين، مضيفا أن منطقة العزيزية في الخبر من أكثر المدن جذباً للساكنين والمستثمرين، نظير ما تتمتع به من مقومات مكاناً وسعراً. وبين القحطاني أن المساحة الإجمالية لمخطط إيوان تبلغ أكثر من 868 ألف متر مربع، موزعة على 500 قطعة سكنية تراوح مساحاتها بين 600 و1000 متر مربع، مشيرا إلى أن مجموعة عمار، بالتعاون مع مجموعة عجلان وإخوانه تعملان جنباً إلى جنب في تطوير مشاريع عقارية ستشكل إضافة نوعية للسوق، ونفذتا وطورتا عددا من المخططات العقارية في المنطقة الشرقية وطرحتا عددا من المخططات العقارية المتنوعة في مزادات عقارية خلال أقل من عام، مثل مخطط التعاون وإمداد والدرة. ومخطط إيوان يعتبر المشروع الرابع، وحققت هذه المخططات عوائد ربحية مجزية، مضيفا أن هناك صفقات أبرمتها المجموعتان في الشرقية وخارجها، سيتم الإعلان عن تفاصيلها عند الانتهاء من الصفقات، مضيفا أن الشركة أوكلت مهمة تطوير المخطط الذي يقع في عزيزية الخبر لشركة بان للتطوير العقاري، التي قامت بدورها بتوفير جميع الخدمات الأساسية للمخطط من كهرباء وإنارة وسفلتة ومنظومة الصرف الصحي وشبكة المياه، إضافة إلى بعض الخدمات الثانوية الأخرى. وعرج القحطاني على مركزية مدينة العزيزية، حيث تعتبر الامتداد الطبيعي لمدينة الخبر، علاوة على أنها موعودة بخدمات نوعية شاملة تشكل نقلة حضرية كبيرة، مضيفا أن الدراسات الحديثة تؤكد ارتفاع النمو الكبير في سكان المنطقة، مما سيشكل عاملاً ضاغطاً في طلب الأراضي المطورة الجاهزة ذات الخدمات المتكاملة. وتوقع القحطاني أن يشهد المزاد تنافسا كبيرا بين الشركات العقارية المتخصصة في بناء الوحدات السكنية، إضافة إلى المواطنين الذين يبحثون عن سكن مناسب بسعر يتوافق مع إمكاناتهم المالية، مشيرا إلى أن الشركاء حرصوا على تلبية رغبات الجميع في الشراء، لذلك سيتم طرح قطع منفصلة وبلوكات كاملة في المزاد تسهيلاً على المشترين بحسب أهدافهم المختلفة. وأوضح أن المزاد سيشهد حضور عدد من ممثلي المصارف الوطنية، الذين وعدوا بتمويل المشترين بعوائد وأرباح معقولة، حيث قدم كثير من المصارف عددا من التسهيلات للمشترين، متوقعا بيع المزاد بالكامل في اليوم نفسه، وذلك نظير الطلب المتنامإيواني على الأراضي السكنية في منطقة الخبر الجديدة "العزيزية".

المصدر: منتديات ديوانية بني شهر

---

hghkidhv hg;fdv td hgurhv: dsjpr hglahi]m hghkidhv hgurhv: hg;edv dsjpr